Projeto de moradia ou quitinetes para locação mensal na chácara
Morar é outro programa na mesma caixa; em linha, as unidades poupam caminho e perdem privacidade, e mais de uma unidade pede nova consulta.
Resumo da aula
- A caixa é a mesma, e o programa de quem mora é outro: cozinha de todo dia, lugar para guardar, roupa para lavar e privacidade nos dois sentidos.
- Em linha, as unidades poupam caminho e vala e perdem privacidade, e o que se estuda com o projetista é a posição de cada caixa.
- Cada uma fica, em princípio, sobre os seus próprios apoios; unir e empilhar são da coluna que você só fiscaliza.
- E mais de uma unidade pede nova consulta ao órgão do município.
Neste artigo
- Um estudo, no papel e sem número
- A caixa é a mesma
- Do studio à quitinete: três pedidos a mais
- O que muda em volta da unidade
- A moradia do caseiro e a privacidade nos dois sentidos
- O conjunto linear: o que poupa e o que se perde
- Caixas vizinhas, cada uma sobre os seus apoios
- Mais de uma unidade: nova consulta
O artigo é lido por partes. Use os botões abaixo para avançar. Material educacional: é um guia de decisão, de contratação e de fiscalização, não é formação profissional nem substitui projeto; fundação, apoios, cortes, reforços, içamento, instalações e cobertura ficam com projeto e responsável técnico. O artigo em PDF e as videoaulas ficam no curso.
Perguntas frequentes
Dá para morar o ano inteiro em uma unidade de contêiner?
O artigo trata a moradia como outro programa na mesma caixa. Quem fica por meses cozinha todo dia, guarda mais coisas e lava roupa, e isso muda a cozinha, os armários e a privacidade em relação à casa principal. O que se faz aqui é um estudo, no papel; o projeto é de quem assina.
Vale colocar várias quitinetes de contêiner lado a lado?
O arranjo em linha poupa caminho e vala e cobra privacidade: cada morador passa diante da varanda do outro, janela olha para janela e o ruído de um equipamento chega ao quarto vizinho. O artigo mostra o que estudar com o projetista, que é a posição de cada caixa. Unir ou empilhar são serviços com projeto e responsável técnico.
Preciso consultar o órgão de novo para colocar mais de uma unidade?
Sim. Quando o estudo passa a incluir outra unidade, a conversa com o órgão de licenciamento do município recomeça, com o estudo completo em mãos. A resposta vem por escrito e vai para a pasta. O arquiteto e o engenheiro também reveem o estudo antes de qualquer compra.
Ir direto para outra aula
- 1 Construção com contêineres: possibilidades e limitações
- 2 Casas, quitinetes e villas: escolha do modelo de negócio
- 3 Equipe técnica, licenciamento e documentação
- 4 Estrutura do contêiner e riscos das modificações
- 5 Segurança em transporte, içamento, corte e montagem
- 6 Como avaliar a chácara e escolher o ponto de implantação
- 7 Implantação, sol, ventilação, privacidade e acessos
- 8 Tipos, inspeção, procedência e compra do contêiner
- 9 Programa, layout e compatibilização preliminar
- 10 Orçamento, cronograma, riscos e contratação
- 11 Preparação do terreno, drenagem e infraestrutura
- 12 Fundações e apoios: critérios para projeto e fiscalização
- 13 Transporte, recebimento, posicionamento e nivelamento
- 14 Cortes, reforços e tratamento anticorrosivo
- 15 Cobertura, fachadas, esquadrias e proteção contra água
- 16 Isolamento térmico e controle de condensação
- 17 Desempenho acústico e privacidade
- 18 Coordenação das instalações elétricas e hidrossanitárias
- 19 Revestimentos, cozinha, banheiro e mobiliário
- 20 Inspeção, patologias e plano de manutenção
- 21 Projeto de moradia ou quitinetes para locação mensal na chácara
- 22 Projeto de pequenas villas para plataformas de hospedagem e turismo rural
- 23 Operação, custos, ocupação e experiência do hóspede
- 24 Desenvolvimento da implantação na Chácara-Modelo
- 25 Apresentação, análise de viabilidade e próximos passos