Preparação do terreno, drenagem e infraestrutura
O terreno não é aplainado para receber a caixa: a água é levada para longe dos apoios, e o nível vem deles.
Resumo da aula
- O terreno não fica reto para receber a caixa.
- A água vai para longe dos apoios, o que é enterrado é fotografado aberto, e o nível vem dos apoios, que são do projeto.
- O que é seu, nesta etapa, é a limpeza leve e a marcação da pegada com estacas, com as duas diagonais conferidas.
- O resto é de contratado ou de quem assina, e a sua parte é pedir o documento, acompanhar de fora e registrar.
Neste artigo
- A ordem das coisas: da quinta à oitava etapa
- Quem faz o quê nesta etapa
- A limpeza leve e as duas ressalvas
- A marcação com quatro estacas
- A água da chuva
- Água e energia: os metros de vala, como quantidade
- A foto de cada trecho aberto
- O esgoto e o que fica enterrado
O artigo é lido por partes. Use os botões abaixo para avançar. Material educacional: é um guia de decisão, de contratação e de fiscalização, não é formação profissional nem substitui projeto; fundação, apoios, cortes, reforços, içamento, instalações e cobertura ficam com projeto e responsável técnico. O artigo em PDF e as videoaulas ficam no curso.
Perguntas frequentes
É preciso aplainar o terreno para receber o contêiner?
Não é o chão que nivela a caixa. O nível vem dos apoios, que são definidos em projeto; o terreno precisa, isto sim, levar a água da chuva para longe deles. Limpeza pesada e movimentação de terra com máquina são serviço contratado. O artigo mostra como isso se organiza na obra de exemplo.
O que o proprietário pode fazer na preparação do terreno?
A limpeza leve, à mão, e a marcação do retângulo que o contêiner vai ocupar, com estacas, linha e trena, conferindo as duas diagonais. O restante é de contratado ou de quem assina: fundação, apoios, água, esgoto e energia. Nesses serviços, a sua parte é pedir o documento, acompanhar de fora e registrar.
Por que fotografar as valas antes de fechar?
Porque depois de cobertas ninguém mais vê por onde passam a água, a energia e o esgoto. O artigo pede a foto de cada trecho aberto, com a trena na imagem e com data, feita de fora da vala. Esse registro vai para a pasta e é passado a quem faz o içamento, que precisa saber o que há enterrado.
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- 1 Construção com contêineres: possibilidades e limitações
- 2 Casas, quitinetes e villas: escolha do modelo de negócio
- 3 Equipe técnica, licenciamento e documentação
- 4 Estrutura do contêiner e riscos das modificações
- 5 Segurança em transporte, içamento, corte e montagem
- 6 Como avaliar a chácara e escolher o ponto de implantação
- 7 Implantação, sol, ventilação, privacidade e acessos
- 8 Tipos, inspeção, procedência e compra do contêiner
- 9 Programa, layout e compatibilização preliminar
- 10 Orçamento, cronograma, riscos e contratação
- 11 Preparação do terreno, drenagem e infraestrutura
- 12 Fundações e apoios: critérios para projeto e fiscalização
- 13 Transporte, recebimento, posicionamento e nivelamento
- 14 Cortes, reforços e tratamento anticorrosivo
- 15 Cobertura, fachadas, esquadrias e proteção contra água
- 16 Isolamento térmico e controle de condensação
- 17 Desempenho acústico e privacidade
- 18 Coordenação das instalações elétricas e hidrossanitárias
- 19 Revestimentos, cozinha, banheiro e mobiliário
- 20 Inspeção, patologias e plano de manutenção
- 21 Projeto de moradia ou quitinetes para locação mensal na chácara
- 22 Projeto de pequenas villas para plataformas de hospedagem e turismo rural
- 23 Operação, custos, ocupação e experiência do hóspede
- 24 Desenvolvimento da implantação na Chácara-Modelo
- 25 Apresentação, análise de viabilidade e próximos passos