Augusto Villela
Rotina de limpeza profissional no aluguel por temporada
A rotina de limpeza para hospedagens é um aspecto fundamental para garantir uma experiência positiva para os hóspedes e manter uma classificação alta como anfitriãom nas plataformas de aluguel por temporada (Airbnb, Booking, Vrbo, Decolar), haja vista que os comentários dos hóspedes são fundamentais para que os algorítimos permitem que as propriedades apareçam nas primeiras posições das buscas.
Aqui estão algumas diretrizes gerais para uma rotina de limpeza eficaz:
Suprimentos de Limpeza: Certifique-se de que você tenha todos os suprimentos de limpeza necessários, como produtos de limpeza, aspirador de pó, panos, esfregões, sacos de lixo, luvas descartáveis, e assim por diante.
Checklist de Limpeza: Crie um checklist detalhado que inclua todas as áreas da sua propriedade que precisam ser limpas e desinfetadas. Isso pode incluir quartos, banheiros, cozinha, sala de estar, áreas comuns, e até mesmo áreas externas, como varandas ou pátios.
Roupa de Cama e Toalhas: Troque toda a roupa de cama (lençóis, fronhas, edredons) e toalhas entre cada hóspede, mesmo que o hóspede anterior pareça não tê-las utilizado. Lave tudo em água quente.
Limpeza Profunda: Faça uma limpeza profunda em todos os cômodos, incluindo a limpeza de pisos, aspiração de carpetes, limpeza de superfícies, espelhos, e remoção de poeira.
Cozinha: Limpe e desinfete completamente a cozinha, incluindo pia, bancadas, fogão, micro-ondas, geladeira, e todos os utensílios. Certifique-se de verificar os itens que são tocados com frequência, como maçanetas de geladeira e interruptores de luz.
Banheiro: Limpe e desinfete o banheiro minuciosamente, incluindo vaso sanitário, chuveiro/banheira, pia, espelhos e todas as superfícies. Troque os itens descartáveis, como papel higiênico, sabonete e toalhas de papel.
Áreas Comuns: Se houver áreas comuns, como sala de estar, sala de jantar ou áreas externas, limpe e organize esses espaços de acordo com as necessidades.
Itens de Uso Diário: Certifique-se de que todos os itens de uso diário, como copos, pratos, talheres e utensílios de cozinha, estejam limpos e prontos para uso.
Desinfecção: Use produtos desinfetantes adequados para áreas de alto toque, como interruptores de luz, controles remotos, maçanetas de portas e puxadores de armários.
Verificação de Itens Esquecidos: Verifique se não há pertences pessoais esquecidos pelos hóspedes anteriores e comunique-se com eles sobre a devolução ou descarte desses itens.
Reposição de Suprimentos: Abasteça a propriedade com itens essenciais, como papel higiênico, sabonete, xampu, condicionador, detergente, café, chá e outros itens que você fornece aos hóspedes.
Janelas e Ventilação: Abra as janelas para ventilar os espaços e garantir que o ar fresco circule.
Check-out e Check-in: Garanta que a propriedade esteja pronta para o check-in na hora especificada e que a limpeza seja concluída antes da chegada dos novos hóspedes.
Lembre-se de seguir as diretrizes de limpeza e desinfecção recomendadas pelas autoridades de saúde locais, especialmente em relação à COVID-19.
É importante criar uma rotina consistente e garantir que a propriedade esteja impecável e segura para os hóspedes.
Além disso, a comunicação transparente com os hóspedes sobre as medidas de limpeza adotadas pode ajudar a construir confiança e garantir que eles tenham uma estadia confortável e segura.
CRONOGRAMA
Rotina de limpeza antes de todas as locações
Áreas Internas
Primeira providência: relatório de danos e objetos esquecidos
- Tirar fotos de eventuais danos causados pelos hóspedes e enviar imediatamente para a diretoria.
- Relatar todos os problemas que exigem manutenção, tais como gavetas soltas, cadeiras quebradas, macetas, vaso entupido, ralos entupidos, lâmpadas queimadas para a equipe de manutenção.
- Tirar fotos e guardar objetos esquecidos no guarda-volumes.
- Desligar todos os aparelhos de ar, tv e luzes esquecidos.
Segunda providência: limpeza do enxoval
- Abrir janelas dos quartos para ventilar.
- Retirar todos os lençóis, fronhas, mantas e toalhas para lavar.
- Recolocar as mesmas peças nos mesmos lugares de onde foram retirados após a secagem.
Terceira providência: limpeza dos banheiros
- Abrir janelas para ventilar.
- Retirar todo o lixo, as lixeiras, o porta papel higiênico, se tiver, e as toalhas.
- Passar o lava-jato.
- Lavar os banheiros (não pode ficar um fio de cabelo nos banheiros, quartos, roupa de cama e toalhas).
- Cuidado! Não molhar os armários de mdf porque estragam em contato com a água.
- Evitar molhar as coisas de metal.
- Limpar o espelho.
Quarta providência: limpeza dos banheiros
- Limpar com detergente na seguinte ordem:
- • Pia
- • Box
- • Chão
- • Vaso e caixa acoplada
- • Cesto de lixo
- • Tirar cabelos dos ralos
- Limpar com desinfetante para ficar com cheiro bom.
- Limpar paredes, teto, cantos, embaixo do armário, que podem ter sujeira, insetos, teias de aranha.
Quinta providência: limpeza dos banheiros
- Substituir papel higiênico
- Colocar kit de higiene para os hóspedes
- Colocar os tapetes
- Colocar Saco de lixos limpos nas lixeiras
- Completar os recipientes de sabão líquido
- Substituir tolhas de rosto
- Colocar produtos no ralo para evitar retorno do cheiro
Sexta providência: limpeza dos quartos
- Abrir janelas para ventilar.
- Limpar o quarto e as superfícies das mesas.
- Limpar com detergente e secar maçanetas, pias, torneiras, saboneteiras do box e da pia.
- Atenção! A limpeza para hospedagens é mais minuciosa que a limpeza tradicional, pois os hóspedes avaliam a limpeza e o cuidado dos anfitriões na plataforma de aluguel e avaliam e fazem reclamações que dificultam o aluguel para outros hóspedes.
Sétima providência: Limpeza dos banheiros externos
- Abrir janelas para ventilar
- Retirar todo o lixo, as lixeiras, porta papel higiênico e as toalhas.
- Passar o lava-jato.
- Não molhar os armários de mdf porque estragam.
- Limpar o espelho
- Evitar molhar as coisas de metal porque enferrujam.
Oitava providência:
- Limpar com detergente na seguinte ordem:
- • Pia
- • Box
- • Chão
- • Vaso e caixa acoplada
- • Cesto de lixo
- • Saboneteiras e torneiras
- • Tirar cabelos dos ralos
- Limpar com desinfetante para ficar com cheiro bom.
- Colocar produtos no ralo para evitar retorno do cheiro
Nona providência:
- Colocar toalhas de papel e rolos de papel higiênico grandes nos banheiros externos
- Colocar os tapetes
- Saco de lixos limpos nas lixeiras
- Completar nos recipientes de sabão líquido
Décima providência: limpeza da cozinha
- Abrir janelas para ventilar.
- Lavar toda a louça que ficou na pia, mesmo que já tenham sido lavadas pelos hóspedes, porque eles não limpam direito.
- Limpar a pia.
- Colocar os panos de prato e tapetes para lavar.
- Limpar as geladeiras e freezer por dentro e por fora.
- Limpar os fogões e fornos.
- Limpar por dentro e por fora o forno elétrico.
- Limpar por dentro e por fora os micro-ondas.
- Limpar o filtro e o recipiente.
- Limpas por dentro e por fora as airfryer, sanduicheiras e liquidificador usados.
- Não se pode molhar a cafeteira nespresso. Passar apenas um pano úmido.
- Passar um pano com veja nas portas dos armários e nas portas das geladeiras e dos puxadores dos armários para não ficar com marcas de mão e gordura.
- Lavar o chão com detergente e depois passar desinfetante.
- Lavar os tapetes que ficam em frente às pias e na entrada.
- Colocar os tapetes nos seus lugares após a secagem.
- Não molhar os armários de mdf porque estragam.
- Evitar molhar as coisas de metal porque enferrujam.
- Colocar produtos no ralo para evitar retorno do cheiro.
Áreas externas
Primeira providência: Passar pano molhado e secar as espreguiçadeiras, cadeiras e sofás externos.
Segunda providência: Limpar as pias externas, as churrasqueiras a carvão e a gás e de bancada, as grelhas e os espetos.
Terceira providência: Limpar a jacuzzi.
Quarta providência: Passar enceradeira com sabão em pó no piso.
Sexta providência: Passar jato para enxaguar o piso.
Sétima providência: Limpar decks do espaço do bolo, da piscina, da cozinha, da passarela e do roof top.
Oitava providência: Consertar todos os equipamentos, a mobília e os objetos quebrados.
Nona providência: Limpeza da área verde próxima que costumam ter copos, garrafas, tampas de garrafa, papel após os eventos.
Décima providência: Retirar o lixo e colocar sacos de lixo novos.
Décima-primeira providência: Limpeza do piso e do deck da piscina do Flat JK.
Décima-segunda providência: Limpar as piscinas: aspirar e colocar produtos.
Décima-terceira providência: Molhar plantas diariamente.
Décima-quarta providência: Podar plantas mensalmente.
Décima-quinta providência: Cortar grama periodicamente.