Investimentos em Containers Marítimos

Investir em containers marítimos é uma excelente opção. Principalmente porque os investimentos existentes no mercado financeiro alternam entre aqueles de baixo rendimento e os de alto risco, alternativas que ninguém realmente quer.

Mas se eu disser que os containers podem garantir uma boa renda com investimentos de baixo riscos?! Quer ver?

Vou listar alguns negócios que me vem na cabeça quando penso em containers.

Venda de Container

O primeiro negócio que me vem à mente é a venda de containers in natura. É difícil encontrar ofertas de unidades pronta entrega.
Brasília, por exemplo, dista mais de 1000 kms do Porto de Santos, que é o mais próximo.

Assim, para se adquirir uma unidade, é preciso encomendar de alguém que traga o container de Santos, sendo que o frete é muito caro.

Para o negócio, basicamente, a pessoa ou empresa precisa ter um caminhão com capacidade de transporte e um motorista.

Na entrega, o comprador poderá arcar com o valor do container, com as despesas de transporte rodoviário, com os custos de operação de um caminhão munk ou guindastes e com o lucro do vendedor.

Para aumentar a rentabilidade, é comum que as empresas levem outras cargas na ida ou na volta para dividir o frete. Caso contrário, teriam que ir com a carroceria vazia na ida ao porto e voltar carregado com o container vazio.

Aluguel de Container

Hoje, quem tem estoque de containers pode alugá-los para diversos fins, tais como depósito de obra, lockers, almoxarifado, estoques, etc.

Cada atividade vai demandar algum investimento como higienização, pintura, acabamento, etc.

Certo é que sempre tem alguém precisando de um container momentaneamente para auxiliar sua atividade ou organização.

Customização de Container (uso próprio, venda ou aluguel)

Já que os containers são utilizados para os mais diversos fins, há demanda de customização, que pode ser, por exemplo, para fazer containers menores que atendam outras necessidades.

Comprei recentemente, por exemplo, dois containers de 6,08 metros de comprimento, semelhante ao modelo de 20’ DC, que mede 6,08 m comprimento x 2,44 m largura x 2,60 m de altura, feito a partir de um modelo de 40’ HC, que mede 12,18 m comprimento x 2,44 m largura x 2,90 m de altura, porque não existem container de 20’ no mercado com a altura de 2,90 m, que atende melhor às peculiaridades da minha obra.

Tenho visto no mercado containers para depósito de apenas 3 m de comprimento, provavelmente feitos a partir de containers maiores.

Para desenvolver esta atividade, a pessoa ou empresa terá que ter equipe própria ou terceirizada de serralheiro, pintor e pedreiro, conforme o caso.

Construção de Módulos (uso próprio, venda ou aluguel)

Há, também, grande demanda no mercado módulos para as mais diversas atividades: escritórios, lojas, camarins, banheiros, dormitórios, etc. As possibilidades são infinitas. Desde aquelas para uso próprio, para agregar valor à sua propriedade, bem como aquelas que visam auferir lucro com a venda ou o aluguel para terceiros.

Os promotores de grandes eventos são os maiores consumidores dos serviços de aluguel dos módulos de containers, que podem atender necessidades provisórias de sua atividade comercial.

Construção de Casas (uso próprio, venda ou aluguel)

As construtoras, os engenheiros e os arquitetos têm no seguimento de casas containers uma forte e rentável tendência.

Quem se interessar em por a mão na massa verá que não é tão difícil construir com containers, aliás, é bem provável que descubram que construir assim é bem mais fácil, rápido e rentável do que as construções tradicionais que exigem grandes investimentos, uma equipe maior e um tempo elevado para atingir seus objetivos comerciais.

Construção de Condomínios (uso próprio, venda ou aluguel)

Pense comigo. Imagine como é difícil construir um condomínio dentro da lei. São inúmeras regras, autorizações, taxas, prazos, burocracia que encarecem muito o empreendimento. Deve ser por isso que os imóveis são tão caros, mesmo quando construídos em terrenos não muito valorizados.

São poucos aqueles que conseguem ter estrutura e recursos necessários para desenvolver uma obra de grande porte no Brasil, como construir um condomínio de casas.

Agora, veja por outro lado. Imagine se houvesse uma forma de dispensar a burocracia do estado, construir rapidamente um condomínio, que pudesse funcionar provisoriamente sem causar riscos e danos a ninguém.

Existe uma forma que está bem na sua frente e você ainda não se deu conta: construir diversas casas containers naquela sua fazenda ou terreno que não tem muito valor, mas daria um excelente condomínio horizontal.

Construção de Sítio (uso próprio, venda ou aluguel)

Seguindo o raciocínio, a construção de um sítio, que é tão custosa e difícil, muitas vezes pela distância dos grandes centros, poderia ser viabilizada com a construção de módulos de containers que podem ser preparados em um determinado galpão e instalado em outra localidade, ainda que distante, bastando para isso uma carreta rodoviária e um caminhão munk ou guindaste para o transporte.

Construção de Hotel Fazenda (uso próprio, venda ou aluguel)

Se montar um hotel fazenda parece ser quase impossível, diante das dificuldades, da distância, da burocracia, da logística necessária, pensar em construir um hotel fazenda com containers marítimos não me parece uma tarefa tão difícil.

Digo isso por causa das características do container: preço relativamente baixo, resistência, versatilidade, rapidez na construção, limpeza da obra, sustentabilidade, adaptabilidade, modulariedade, mobilidade, provisoriedade, característica que explorei no artigo inicial do blog CONSTRUÇÃO MODULAR que você pode encontrar no nosso site.

Casas Itinerantes

Prepare-se! A ideia mais mirabolante de todas eu vou compartilhar agora!

Imagine se fosse construir diversos bangalôs em um terreno para explorar o aluguel por temporada em plataformas digitais como o Airbnb.

Agora pense que o seu terreno, ainda que seja grande, é limitado. Mesmo tendo mais disposição para investir em casas container para obter renda, em algum momento, a capacidade do seu terreno vai se esgotar.

Calma! O seu espírito empreendedor não tem fim. Você pode encontrar outros proprietários de terrenos ociosos que topem dividir os lucros com você. Assim, você entra com a casa container e o proprietário do imóvel, que não tem nada a perder, entra com o terreno.

Além disso, só para instigar a sua imaginação, se seus recursos para a construção terminarem, pode buscar novos investidores para formar o tripé de seu negócio de administração de imóveis: investidor, administrador e proprietário do terreno.

É ou não é um investimento interessante?

Como se vê, para onde quer que você olhe, pode encontrar um bom investimento que envolva containers com baixo risco.

Apresentei algumas ideias que me vieram inicialmente à cabeça, mas é claro que cada uma delas precisa ser melhor estudada, desenvolvida e validada para a constatação da sua viabilidade econômica por meio de um competente plano de negócios.

Vamos explorar mais esse assunto em breve?!

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